MR建築という言葉を聞いたことがありますか？ これは特定の工法を指すのではなく、「Mixed Reality（複合現実）」という先進技術を建築・建設業界に応用したものを指します 。現実世界にコンピュータが生成した3Dの仮想オブジェクトを重ねて表示し、まるでそこにあるかのように見せたり、操作したりできる技術です 。
よく似た技術にVR（仮想現実）やAR（拡張現実）がありますが、これらとは明確な違いがあります 。
参考）MR（複合現実）とは｜建設現場におけるMixed Reali…
建築業界では、このMR技術を用いることで、建設予定地に実物大の完成イメージを投影したり、設計図を3Dで立体的に表示して関係者と共有したりすることが可能になります 。これにより、これまで図面や模型では伝えきれなかった複雑な構造や空間の広がりを、誰もが直感的に理解できるようになるのです。まさに、SF映画の世界が現実になったような技術と言えるでしょう 。
参考）未来の技術が現実に変わった！建設業界にやって来たMRとは何か…
MR技術とAR/VRの違いについて、より詳しく知りたい方はこちらの記事が参考になります。
MR（複合現実）とは｜建設現場におけるMixed Reality技術の活用法も解説 | Informatix Inc.
MR建築の導入は、建設業界が抱える多くの課題を解決する可能性を秘めており、そのメリットは多岐にわたります。特に「コスト削減」と「効率化」の側面で大きな効果が期待されています 。
✅ 設計・合意形成の迅速化
従来の2D図面やパース図では、発注者や関係者間でのイメージのズレが生じやすく、承認までに時間がかかったり、施工段階での手戻りの原因になったりしていました。MR技術を使えば、設計データを現実空間に1/1スケールで投影できるため、建物の規模感、内装の雰囲気、周辺環境との調和などを直感的に確認できます 。これにより、関係者全員が正確な完成イメージを共有でき、迅速な合意形成が可能になります 。
参考）https://jp.meviy.misumi-ec.com/info/ja/blog/experience/25123/
✅ 施工品質の向上とミスの削減
施工現場では、MRゴーグルを通して設計図の3Dモデルを現実の現場に重ね合わせることで、配筋や配管の位置、設備の納まりなどを正確に確認できます 。これにより、施工ミスや干渉を未然に防ぎ、手戻りを大幅に削減します。大手ゼネコンの大林組では、作業手順をMRで可視化することで、作業効率と安全性の向上を図っています 。
参考）建設現場における作業手順をMR（複合現実）で可視化し、工程管…
✅ コスト削減効果
MRの活用は、さまざまなコスト削減に直結します。
✅ 危険作業のシミュレーションによる安全性向上
高所作業や重機との連携など、危険を伴う作業のシミュレーションをMR空間で行うことも可能です。事前に危険な箇所や注意点をリアルに体験しておくことで、現場作業員の安全意識を高め、労働災害のリスクを低減させる効果も期待されています。
このように、MR建築は単なる「見える化」ツールにとどまらず、プロジェクト全体の生産性を向上させ、コスト構造を大きく変える力を持っています 。
参考）MRシステム「MREAL」活用事例【建築・ゼネコン編】 キヤ…
大手ゼネコンの戸田建設では、実際の工事でMR技術を活用し、建物の完成イメージ共有などに役立てています。
鉄骨建方時にBIMモデルから製作したMRを投影 | 新着情報 | 戸田建設
多くのメリットがある一方、MR建築の導入にはいくつかのデメリットや課題も存在します。特に、導入コストは多くの企業にとって大きなハードルとなる可能性があります。
MRの導入費用は、目的や規模によって大きく変動しますが、一般的に以下のような内訳になります 。
| 項目 | 費用相場の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| MRデバイス購入費 | 50万円～100万円/台 |
Microsoft HoloLens 2など |
| システム開発・制作費用 | 200万円～1,000万円以上 | コンテンツの複雑さや機能による |
| コンテンツ作成費用 | 10万円～ | 簡単なオブジェクトから大規模なものまで様々 |
単純なオブジェクトを1つ表示するような小規模なものであれば数十万円から可能ですが、業務プロセス全体に組み込むような本格的なシステム開発となると、数千万円規模になることも珍しくありません 。
高額な初期投資が必要なため、導入をためらうケースも少なくないでしょう。しかし、前述のメリットである「手戻りによる数百万の損失回避」や「工期短縮による人件費削減」、「遠隔臨場による出張費削減」などを考慮すると、長期的には投資を上回るリターンが期待できます。特に、大規模プロジェクトや複雑な設計・施工が求められる案件ほど、MR導入による費用対効果は高くなる傾向があります。
導入を検討する際は、いきなり全社展開を目指すのではなく、まずは特定部門やパイロットプロジェクトでスモールスタートし、効果を測定しながら段階的に適用範囲を広げていくのが現実的なアプローチと言えるでしょう。
MR技術は、金属加工が密接に関わる鉄骨工事や配管・ダクト工事の分野で、特にその真価を発揮します。BIM/CIMで作成された精密な3Dモデルと現実空間を融合させることで、これまでの施工方法を劇的に変える可能性を秘めています。
鉄骨工事では、部材の取り付け位置や角度、接合部の納まりなどが非常に重要です。MRを活用することで、以下のようなメリットが生まれます。
実際に、佐賀県で建設された「SAGAサンライズパークアリーナ」の工事では、戸田建設が鉄骨建方時にMR技術を活用しました。仕上げ壁や扉の位置をMRで投影し、関係者への説明や進捗状況の共有に役立てたとのことです 。
天井裏や壁内など、狭小で複雑な空間に多数の配管やダクトを設置する設備工事は、まさにMR技術の独壇場です。
このように、金属加工の精度が最終的な建築物の品質を左右する場面において、MR技術は強力なサポートツールとなります。熟練工の「暗黙知」に頼っていた部分をデジタル技術で補完し、業界全体の品質向上と生産性向上に貢献するのです。
建設業界は、長年にわたり深刻な人手不足と、それに伴う熟練技能者の高齢化・後継者不足という課題に直面しています 。高度な技術やノウハウが、若手へうまく継承されずに失われてしまう「技術の断絶」が危惧されています。MR建築は、この根深い問題を解決する切り札として大きな期待が寄せられています。
熟練工が持つ技術の多くは、長年の経験で培われた「カン」や「コツ」といった言葉で表現しにくい「暗黙知」です。MR技術は、この暗黙知をデジタルデータとして「見える化」することを可能にします 。
✅ 熟練工の作業を追体験
熟練工の視線や手の動き、作業手順などをMRで記録し、データベース化します。若手作業員はMRゴーグルを装着することで、熟練工と全く同じ視点で、作業の様子を立体的に追体験できます。あたかも隣で手本を見せてもらっているかのような、リアルなトレーニングが可能になるのです 。
参考）複合現実（MR）とは？仕組みやメリット導入事例も解説！
✅ 遠隔からの技術指導
現場の若手作業員が見ている映像を、遠隔地にいる熟練工にリアルタイムで共有。熟練工は、その映像の上に手書きで指示を書き込んだり、3Dモデルを表示させたりして、臨場感のある具体的な指導を行うことができます 。これにより、一人の熟練工が複数の現場を同時にサポートすることも可能になり、移動時間やコストを削減しながら、効率的な技術継承が実現します。
参考）MR技術とは？VR・ARとの違いやビジネスの活用事例も徹底解…
「きつい・汚い・危険」といった3Kのイメージが根強い建設業界ですが、MRのような最先端技術を積極的に導入することで、そのイメージを大きく変えることができます 。
人手不足が叫ばれる中、限られた人材で高い品質を維持し、さらに生産性を向上させていくためには、MRのような革新的なテクノロジーの活用が不可欠です。MR建築は、単なる業務効率化ツールではなく、建設業界の未来を支え、持続可能な発展を可能にするための重要な鍵を握っていると言えるでしょう。
国土交通省も、建設現場の生産性向上を目指す「i-Construction」の一環として、AR/MRといった技術の活用を推進しています。
AR/VR/MRなどを活用した技術｜i-Construction技術 - 建設技術展示館
